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Consejos para anfitriones de Airbnb

Si estas pensando en adentrarte en este negocio… entonces esta entrada que preparamos es para ti, sobre todo porque es super importante que te informes antes de tomar una decisión, muchos lo hacen simplemente por la novedad de la aplicación sin embargo es muy importante que tomes en cuenta algunos consejos de seguridad que debes revisar antes de tomar una decisión ya que poner tu hogar o algún inmueble a disposición de inquilinos, debe tomarse en serio por los riesgos que puedes correr.

Si estas pensando en adentrarte en este negocio… entonces esta entrada que preparamos es para ti, sobre todo porque es super importante que te informes antes de tomar una decisión, muchos lo hacen simplemente por la novedad de la aplicación sin embargo es muy importante que tomes en cuenta algunos consejos de seguridad que debes revisar antes de tomar una decisión ya que poner tu hogar o algún inmueble a disposición de inquilinos, debe tomarse en serio por los riesgos que puedes correr.

No quiere decir que estas en riesgo sino expuesto a situaciones que pueden ser desafortunadas, sin embargo es bien sabido que la aplicación de #Airbnb es muy novedosa y soluciona situaciones económicas aunque no lo parezca para algunos.

Primero que nada es importante mencionar cuál es la esencia de esta nueva forma de negocio para arrendadores. La experiencia de consumir esta plataforma es vivir una experiencia de vacación totalmente diferente a la que todo mundo conoce, normalmente reservamos un hotel, cabaña, hostal y/o hotel boutique… y así uno siempre está en una sintonía de turista sin importar el lugar.

El motivo de #Aribnb es darle al turista una experiencia diferente en donde se sienta locatario del lugar a donde va, vivir una semana como un newyorkino, un defeño, un londinense, etc. provocando que hagas actividades que te permitan conocer mejor la ciudad que estas visitando como haciendo el super, caminando por las calles, conociendo a los vecinos.

El hecho de prestar tu inmueble para que alguien ocupe ese lugar es prestarle una privacidad que debe ser tomada en serio, ya que estas prestando o rentando un espacio privado dándoles un rol de dueños por unos días de tus cosas. Hoy por hoy la actividad ha cambiado debido a que como en todo, los usuarios hacen uso (valga la redundancia) de forma indebida o inexperta de lo que se pretendía con este objetivo de la plataforma, sin embargo ya hay políticas y consejos que en el portal de #Aibnb las puedes consultar más a detalle. Por lo pronto nosotros te podemos ir resumiendo algunas o las más relevantes a nuestro parecer:

  1. Reglas y Manual de casa: es muy importante que tranquilamente definas cuales son las reglas de tu casa y determinar qué necesita un manual de uso sobre los artículos como electrodomésticos, plomería, luz, gas, agua. Recordemos que por falta de información uno puede dar pie a que los inquilinos no hagan uso correcto de todo lo que se encuentre dentro.  También siempre asegúrate que todo este en buenas condiciones y funcionando ya que los inquilinos dan una calificación sobre su satisfacción y hay que tomar en cuenta que una mala retroalimentación puede ser dañina para tu perfil.
  2. Seguro:si te espanta tener que gastar en estos servicios, te aconsejamos que no lo veas como gasto sino como parte de la inversión de tu nuevo negocio…

«El programa del Seguro de protección para el anfitrión de Airbnb ofrece cobertura de responsabilidad primaria hasta por 1 000 000 USD por incidente en caso de reclamación de terceros por motivos de lesiones personales o daño a la propiedad relacionados con una estancia de Airbnb.»

Aunque #Airbnb te da apoyo o una cobertura de daños, siempre es importante que tengas con tu compañía aseguradora que te pueda ofrecer un plus de acuerdo a tu caso y tipo de inmueble.

3. Seguridad: Es muy beneficioso tener un buen equipo de seguridad sobre todo cámaras de video que te permita dar un poco de paz y tranquilidad, se permite en ciertas piezas de tu inmueble como las salidas y áreas comunes. Sin embargo el concepto de seguridad implica otros aspectos como, la seguridad de tus invitados o inquilinos, si es que llevan niños y seguridad para siniestros como incendios. Por lo tanto, te sugerimos un botiquín de primeros auxilios y señalética que identifique algún riesgo.

4. Permisos y Contratos: es imperativo que siempre tengas un buen contrato de arrendamiento que sea adaptado a los términos que #Airbnb ofrece, sobre todo que de pie a firma de acuerdos con otras partes como compañeros de casa, vecinos notificándoles tu actividad y reducir el riesgo de inconformidades, presidentes de mesas directivas de fraccionamiento en el caso aplicado.

6. Vías de comunicación: Siempre comunícate con tus inquilinos a través de la plataforma de #Airbnb  por ningún motivo des otro teléfono privado o cercano, y toma en cuenta que siempre es importante pedir información verificada de tus inquilinos, tu tienes la libertad de decidir a quien prestar tu domicilio.

Como ves, son algunos puntos importantes que deben tomarse a detalle, aunque la plataforma te da beneficios para que logres el negocio, es recomendable que tengas todo al 100 para que evites malas consecuencias. Es bien sabido algunos casos desafortunados pero solamente por la mala praxis, el consejo más importante que te podemos dejar para este cierre, es que siempre seas un anfitrión responsable, que cuide y vea todo estos pasos como una inversión, siempre estar viendo a futuro sobre las posibles consecuencias buenas o malas, los riesgos y la regulación al 100% de todo lo que implica este negocio.

Para que sepas más sobre todo lo que se especifica en #Aribnb para los anfitriones, te invitamos que visites su menú «Hospedar de forma segura.»  Hay muchos detalles que desarrollan con más precisión sin embargo es únicamente lo relacionado con las posibilidades que ofrece #Airbnb.

Si estas pensando en adentrarte en este negocio… entonces esta entrada que preparamos es para ti, sobre todo porque es super importante que te informes antes de tomar una decisión, muchos lo hacen simplemente por la novedad de la aplicación sin embargo es muy importante que tomes en cuenta algunos consejos de seguridad que debes revisar antes de tomar una decisión ya que poner tu hogar o algún inmueble a disposición de inquilinos, debe tomarse en serio por los riesgos que puedes correr.

No quiere decir que estas en riesgo sino expuesto a situaciones que pueden ser desafortunadas, sin embargo es bien sabido que la aplicación de #Airbnb es muy novedosa y soluciona situaciones económicas aunque no lo parezca para algunos.

Primero que nada es importante mencionar cuál es la esencia de esta nueva forma de negocio para arrendadores. La experiencia de consumir esta plataforma es vivir una experiencia de vacación totalmente diferente a la que todo mundo conoce, normalmente reservamos un hotel, cabaña, hostal y/o hotel boutique… y así uno siempre está en una sintonía de turista sin importar el lugar.

El motivo de #Aribnb es darle al turista una experiencia diferente en donde se sienta locatario del lugar a donde va, vivir una semana como un newyorkino, un defeño, un londinense, etc. provocando que hagas actividades que te permitan conocer mejor la ciudad que estas visitando como haciendo el super, caminando por las calles, conociendo a los vecinos.

El hecho de prestar tu inmueble para que alguien ocupe ese lugar es prestarle una privacidad que debe ser tomada en serio, ya que estas prestando o rentando un espacio privado dándoles un rol de dueños por unos días de tus cosas. Hoy por hoy la actividad ha cambiado debido a que como en todo, los usuarios hacen uso (valga la redundancia) de forma indebida o inexperta de lo que se pretendía con este objetivo de la plataforma, sin embargo ya hay políticas y consejos que en el portal de #Aibnb las puedes consultar más a detalle. Por lo pronto nosotros te podemos ir resumiendo algunas o las más relevantes a nuestro parecer:

Reglas y Manual de casa: es muy importante que tranquilamente definas cuales son las reglas de tu casa y determinar qué necesita un manual de uso sobre los artículos como electrodomésticos, plomería, luz, gas, agua. Recordemos que por falta de información uno puede dar pie a que los inquilinos no hagan uso correcto de todo lo que se encuentre dentro.  También siempre asegúrate que todo este en buenas condiciones y funcionando ya que los inquilinos dan una calificación sobre su satisfacción y hay que tomar en cuenta que una mala retroalimentación puede ser dañina para tu perfil.
Seguro: si te espanta tener que gastar en estos servicios, te aconsejamos que no lo veas como gasto sino como parte de la inversión de tu nuevo negocio…

«El programa del Seguro de protección para el anfitrión de Airbnb ofrece cobertura de responsabilidad primaria hasta por 1 000 000 USD por incidente en caso de reclamación de terceros por motivos de lesiones personales o daño a la propiedad relacionados con una estancia de Airbnb.»

Aunque #Airbnb te da apoyo o una cobertura de daños, siempre es importante que tengas con tu compañía aseguradora que te pueda ofrecer un plus de acuerdo a tu caso y tipo de inmueble.

  1. Seguridad: Es muy beneficioso tener un buen equipo de seguridad sobre todo cámaras de video que te permita dar un poco de paz y tranquilidad, se permite en ciertas piezas de tu inmueble como las salidas y áreas comunes. Sin embargo el concepto de seguridad implica otros aspectos como, la seguridad de tus invitados o inquilinos, si es que llevan niños y seguridad para siniestros como incendios. Por lo tanto, te sugerimos un botiquín de primeros auxilios y señalética que identifique algún riesgo.

4. Permisos y Contratos: es imperativo que siempre tengas un buen contrato de arrendamiento que sea adaptado a los términos que #Airbnb ofrece, sobre todo que de pie a firma de acuerdos con otras partes como compañeros de casa, vecinos notificándoles tu actividad y reducir el riesgo de inconformidades, presidentes de mesas directivas de fraccionamiento en el caso aplicado.

6. Vías de comunicación: Siempre comunícate con tus inquilinos a través de la plataforma de #Airbnb  por ningún motivo des otro teléfono privado o cercano, y toma en cuenta que siempre es importante pedir información verificada de tus inquilinos, tu tienes la libertad de decidir a quien prestar tu domicilio.

Como ves, son algunos puntos importantes que deben tomarse a detalle, aunque la plataforma te da beneficios para que logres el negocio, es recomendable que tengas todo al 100 para que evites malas consecuencias. Es bien sabido algunos casos desafortunados pero solamente por la mala praxis, el consejo más importante que te podemos dejar para este cierre, es que siempre seas un anfitrión responsable, que cuide y vea todo estos pasos como una inversión, siempre estar viendo a futuro sobre las posibles consecuencias buenas o malas, los riesgos y la regulación al 100% de todo lo que implica este negocio.

Para que sepas más sobre todo lo que se especifica en #Aribnb para los anfitriones, te invitamos que visites su menú «Hospedar de forma segura.»  Hay muchos detalles que desarrollan con más precisión sin embargo es únicamente lo relacionado con las posibilidades que ofrece #Airbnb.

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